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抵押适用房产助学贷款,农村自建房子抵押大额贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,抵押全款购房合同商务活动贷款等房子借款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房子借款银行流水、工资流水;
3、梧州营业执照、公章、40平米以上,房子借款房龄在30年以内.
梧州期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押贷款,抵押农村自建房产大额贷款,自建房子商务活动贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押企业住宅应急贷款,抵押小产权购房合同贷款等的,包括梧州按揭住宅二次抵押贷款.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.
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1、金额：出于商业目的（房产抵押贷款）,通常最多可以申请梧州房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据梧州房产贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
20-60岁,有正常的还款来源,男女皆可申请房产证经营贷款,农村自建房子抵押大额购物贷款,抵押房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,在梧州本地缴纳公积金6个月以上.
梧州住宅抵押贷款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的住宅贷款产品：分期房产商务活动贷款,抵押企业房子大额购物贷款,企业房屋抵押贷款,商住住房生意贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等
2、准备梧州银行住宅贷款需要的资料
3、约好时间去银行面签住宅贷款
4、银行客户经理下户考察住宅（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,梧州住宅抵押贷款流程结束.
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